{"id":3423,"date":"2026-06-30T20:00:00","date_gmt":"2026-06-30T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/?p=3423"},"modified":"2026-06-30T20:00:00","modified_gmt":"2026-06-30T23:00:00","slug":"imovel-alugado-responsabilidade-abrigo-rss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/imovel-alugado-responsabilidade-abrigo-rss\/","title":{"rendered":"Im\u00f3vel Alugado: de Quem \u00c9 a Responsabilidade pelo Abrigo"},"content":{"rendered":"<p>Boa parte das cl\u00ednicas funciona em im\u00f3vel alugado \u2014 sala comercial, andar de pr\u00e9dio, ponto na rua. A\u00ed surge a d\u00favida que vira impasse: o abrigo de res\u00edduo, a estrutura para guardar o RSS, \u00e9 obriga\u00e7\u00e3o do locador (dono do im\u00f3vel) ou do locat\u00e1rio (a cl\u00ednica)? A resposta pr\u00e1tica desfaz um mal-entendido caro.<\/p>\n<h2>A responsabilidade pelo res\u00edduo n\u00e3o se aluga<\/h2>\n<p>Quem gera o res\u00edduo \u00e9 o respons\u00e1vel por gerenci\u00e1-lo \u2014 e quem gera \u00e9 a cl\u00ednica, n\u00e3o o dono do im\u00f3vel. A RDC 222\/2018 trata o gerador como respons\u00e1vel pela gest\u00e3o correta do RSS, independentemente de o pr\u00e9dio ser pr\u00f3prio ou alugado. O contrato de loca\u00e7\u00e3o pode definir quem constr\u00f3i ou adapta o espa\u00e7o f\u00edsico do abrigo; n\u00e3o transfere a obriga\u00e7\u00e3o legal pelo res\u00edduo para o propriet\u00e1rio.<\/p>\n<p>A pergunta certa n\u00e3o \u00e9 &#8220;o abrigo \u00e9 parte do im\u00f3vel ou da cl\u00ednica?&#8221;, e sim &#8220;quem gera o res\u00edduo aqui \u2014 e, portanto, responde pela sua destina\u00e7\u00e3o correta?&#8221;.<\/p>\n<h2>O que isso significa na pr\u00e1tica<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>A obriga\u00e7\u00e3o \u00e9 da cl\u00ednica:<\/strong> ter abrigo adequado, coleta licenciada e PGRSS \u00e9 do gerador, mesmo em im\u00f3vel de terceiro.<\/li>\n<li><strong>O contrato de loca\u00e7\u00e3o resolve o f\u00edsico, n\u00e3o o legal:<\/strong> combine com o propriet\u00e1rio a adapta\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o \u2014 mas a responsabilidade pelo RSS continua sua.<\/li>\n<li><strong>Sem espa\u00e7o para abrigo? Negocie antes de operar:<\/strong> condi\u00e7\u00e3o de funcionamento, n\u00e3o detalhe a resolver depois.<\/li>\n<li><strong>Pr\u00e9dio compartilhado n\u00e3o dilu\u00ed:<\/strong> vizinhos no mesmo edif\u00edcio n\u00e3o dividem a sua responsabilidade pelo seu res\u00edduo.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>O erro que custa caro<\/h2>\n<p>O equ\u00edvoco cl\u00e1ssico \u00e9 a cl\u00ednica n\u00e3o estruturar o abrigo &#8220;porque o im\u00f3vel \u00e9 alugado e isso \u00e9 problema do dono&#8221;. Na fiscaliza\u00e7\u00e3o, o gerador \u00e9 a cl\u00ednica \u2014 e o auto de infra\u00e7\u00e3o \u00e9 dela, n\u00e3o do propriet\u00e1rio do pr\u00e9dio. Esperar que o locador resolva \u00e9 assumir o risco enquanto se acredita que ele \u00e9 de outro.<\/p>\n<h2>O que isso muda na pr\u00e1tica<\/h2>\n<p>Alugar o im\u00f3vel n\u00e3o aluga a responsabilidade pelo res\u00edduo. A cl\u00ednica precisa de abrigo adequado, coleta e PGRSS estando em sala pr\u00f3pria ou de terceiros \u2014 o contrato de loca\u00e7\u00e3o s\u00f3 decide quem paga a obra, n\u00e3o quem responde pelo RSS. Tratar isso como obriga\u00e7\u00e3o do gerador, e n\u00e3o como pend\u00eancia do dono do pr\u00e9dio, \u00e9 o que evita o impasse virar autua\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A <a href=\"https:\/\/sevenresiduos.com.br\/\">Seven Res\u00edduos<\/a> ajuda cl\u00ednicas em im\u00f3vel alugado a estruturar <a href=\"https:\/\/sevenresiduos.com.br\/servicos\/\">abrigo, coleta licenciada e PGRSS<\/a>. Veja tamb\u00e9m <a href=\"\/rdc-222-quem-e-gerador-rss-hospital-clinica-responsabilidade\/\">quem \u00e9 o gerador de RSS<\/a>, <a href=\"\/rdc-222-o-que-e-armazenamento-rss-abrigo\/\">o que \u00e9 o armazenamento de RSS<\/a> e <a href=\"\/coleta-rss-clinica-shopping-galeria-comercial\/\">a coleta de RSS em cl\u00ednica dentro de shopping<\/a>. A base normativa est\u00e1 na <a href=\"https:\/\/www.gov.br\/anvisa\/pt-br\/\">RDC 222 da Anvisa<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Sua cl\u00ednica aluga o im\u00f3vel \u2014 e tem abrigo de RSS adequado, ou espera o dono resolver?<\/strong> <a href=\"https:\/\/sevenresiduos.com.br\/contato\/\">Fale com a Seven Res\u00edduos<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A cl\u00ednica aluga a sala. O abrigo de RSS \u00e9 problema do dono do im\u00f3vel? Veja onde fica a responsabilidade.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3422,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[2065,3630,22,2141],"class_list":["post-3423","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compliance-legislacao","tag-abrigo","tag-imovel-alugado","tag-rdc-222","tag-responsabilidade"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3423","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3423"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3423\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4834,"href":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3423\/revisions\/4834"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3422"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3423"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3423"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sevenresiduosaude.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3423"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}